北京市豐臺區(qū)茗芝苑養(yǎng)老院以創(chuàng)新醫(yī)養(yǎng)結(jié)合模式與智能化管理為核心，成為都市養(yǎng)老的新標(biāo)桿。項(xiàng)目地處豐臺區(qū)核心區(qū)域，依托560張養(yǎng)老床位構(gòu)建多層次服務(wù)體系，其中超60%床位專為失能老人設(shè)計(jì)。養(yǎng)老院創(chuàng)新打造"前院醫(yī)院、后院養(yǎng)老"格局，與周邊三甲醫(yī)院建立綠色通道及遠(yuǎn)程診療合作，實(shí)現(xiàn)醫(yī)生每周定期查房、24小時緊急醫(yī)療響應(yīng)。

園區(qū)內(nèi)占地百畝的森林療愈景觀形成獨(dú)特生態(tài)優(yōu)勢，通過自然芳香療法步道、戶外康養(yǎng)活動區(qū)及聲景療愈裝置，構(gòu)建五感沉浸式康復(fù)環(huán)境。居室采用模塊化適老設(shè)計(jì)，配備智能床墊監(jiān)測系統(tǒng)、電動移位軌道及環(huán)境自適應(yīng)照明，衛(wèi)浴空間安裝跌倒監(jiān)測雷達(dá)與恒溫防燙系統(tǒng)。中央照護(hù)大廳搭載AI行為分析平臺，可實(shí)時捕捉長者異常行為并觸發(fā)預(yù)警。

分級護(hù)理體系覆蓋從活力老人到失智失能全周期需求，97%慢病管理達(dá)標(biāo)率印證其專業(yè)水平。智慧養(yǎng)老平臺整合電子健康檔案、用藥管理系統(tǒng)及家屬互動模塊，支持遠(yuǎn)程視頻查房和健康數(shù)據(jù)同步。專業(yè)團(tuán)隊(duì)包含康復(fù)治療師、營養(yǎng)師及心理咨詢師，定制個性化八維健康方案，涵蓋中醫(yī)理療、認(rèn)知訓(xùn)練等領(lǐng)域。

文化養(yǎng)老方面開創(chuàng)"銀齡智庫"項(xiàng)目，設(shè)有書畫創(chuàng)作坊、口述歷史工作室及代際交流中心。特色服務(wù)包含記憶咖啡館、懷舊療法室及數(shù)字化生命回顧系統(tǒng)，定期舉辦產(chǎn)學(xué)研融合的老年科技產(chǎn)品體驗(yàn)展。交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，周邊3公里覆蓋地鐵5號線及8條公交線路，園區(qū)內(nèi)配置無障礙接駁車。

該院以普惠定位提供梯度收費(fèi)模式，基礎(chǔ)護(hù)理費(fèi)涵蓋42項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)，智慧養(yǎng)老增值包可選配智能穿戴設(shè)備租賃。通過公建民營模式，在保持專業(yè)服務(wù)質(zhì)量的同時實(shí)現(xiàn)價格可控性，為首都核心區(qū)養(yǎng)老提供可復(fù)制的優(yōu)質(zhì)樣本。