杭州康久天頤養(yǎng)老院作為經民政部門批準的民辦非企業(yè)單位，秉承醫(yī)養(yǎng)融合理念，打造出具有示范效應的園林式養(yǎng)老環(huán)境。院區(qū)緊鄰城市主干道，周邊綠樹環(huán)繞空氣清新，內部設置多個下沉式休閑花園與林蔭步道，長者既可享受城市便利又能體驗自然野趣。整體景觀布局融合中式園林的曲徑通幽與現(xiàn)代化康養(yǎng)設施，形成動靜相宜的生態(tài)頤養(yǎng)空間。

居住空間采用適老化智慧設計，配備電子離床感應系統(tǒng)與無棱角防撞家具。房間布局充分考慮采光需求，配備帶防眩目功能的智能調光系統(tǒng)，確保日照充足的同時保護長者視力。每間房配置雙重空氣凈化裝置，融合智能溫控與負氧離子技術，為認知癥等特殊群體提供健康呼吸環(huán)境。

公共活動區(qū)域亮點突出200平方米的陽光房，內置可升降舞臺與環(huán)繞聲影音系統(tǒng)，滿足文藝演出與康復訓練雙重需求。近千平方米的屋頂生態(tài)農場是環(huán)境設計的點睛之筆，除種植區(qū)外特別設置觀星臺與鳥語長廊，認知癥患者可在此參與定向辨識訓練與五感刺激療法。

院區(qū)東南角的康復水療中心采用全落地玻璃幕墻設計，配備恒溫泳池與水力按摩艙。與浙江大學合作的智能園藝治療區(qū)，通過環(huán)境療法促進失能長者的功能恢復。夜間照明系統(tǒng)特別引入生物鐘節(jié)律管理技術，既能保障夜間安全又不干擾長者睡眠周期。

作為醫(yī)養(yǎng)結合示范機構，養(yǎng)老院環(huán)境細節(jié)處融入醫(yī)療支持體系。公共區(qū)域地面采用抗菌防滑材料，所有轉角設置雙重感應照明，走廊扶手集成生命體征監(jiān)測功能。室外緊急避險通道按三級甲等醫(yī)院標準建造，配有自動除雪融冰系統(tǒng)與可視化引導標識。