位于南京核心城區的高堂養老南京禪院頤養中心（高堂·延齡巷）是都市長者頤養生活的理想之選，這座坐落在延齡巷禪意社區的養老機構，巧妙融合了醫療資源輻射優勢和都市繁華的便利性。機構所在的五層獨棟建筑采用適老化設計理念，配備緊急呼叫系統、無障礙通道及全方位安全監測體系，銀發族在此既能享受步行可達的鼓樓醫院等三甲醫療資源，又能體驗周邊新街口商圈帶來的生活便捷。

院內設單人間、雙人間及家庭套房三大類居住空間，房間采用原木色系搭配天然石材，配置電動護理床、智能馬桶及24小時新風系統。南向陽光房配備定制榻榻米茶臺，北向觀景房設有書法創作區，戶型設計充分滿足文娛休閑與康養功能融合需求。頂樓500平方米的空中花園匠心打造枯山水景觀，特別設置園藝療愈區，為認知癥長者提供沉浸式自然療愈空間。

收費體系遵循透明化分級標準，基礎照護費用根據房型差異設定不同區間：單人間月費12000-18000元，雙人間8000-12000元，家庭套房18000-25000元。個性化增值服務菜單涵蓋7大類42項可選內容，包括中醫理療套餐、專屬營養師服務、文化課程包等，認知癥照護專區的專業服務費用根據照護等級另計。機構實行全包式收費模式，包含每日五餐兩點、基礎醫療監護、生活協助及文化活動費用。

國際認證的照護團隊由三甲醫院退休專家領銜，配備日本介護福祉士資格持證護理員12名。特色服務包含中西醫結合健康管理、二十四節氣膳食調理、非遺文化傳承課程三大模塊。獨創的"時間銀行"系統鼓勵活力長者參與志愿服務，積累的服務時長可兌換未來照護服務或專業理療項目。

作為CCRC持續照料退休社區的示范項目，該中心特別設置健康長者生活區、協助生活區、專業護理區三級照護單元，實現從自理到失能階段的全程無縫銜接。定期舉辦的銀發創客沙龍、代際融合活動，以及毗鄰南京圖書館的地理優勢，構建起充滿書香氣息的養老社區文化生態。