武漢木蘭湖銀齡養(yǎng)老公寓坐落于黃陂區(qū)木蘭鎮(zhèn)國家級(jí)5A景區(qū)核心地帶，依托區(qū)域內(nèi)6個(gè)4A級(jí)景區(qū)及豐富自然景觀資源，打造出"景區(qū)即家園"的獨(dú)特養(yǎng)老模式。這里距武漢市中心約1小時(shí)車程，擁有萬畝生態(tài)林環(huán)繞的天然氧吧，森林覆蓋率達(dá)95%，全年P(guān)M2.5值優(yōu)于城區(qū)50%以上，為長者提供了優(yōu)質(zhì)的康養(yǎng)生態(tài)環(huán)境。

該項(xiàng)目總占地面積近百畝，按照4A級(jí)景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，17棟獨(dú)立養(yǎng)生別墅沿湖而建，配備適老化連廊與電梯。房型涵蓋單人間至套房多種選擇，每戶配備中央空調(diào)、智能安防系統(tǒng)及緊急呼叫裝置，衛(wèi)浴空間采用防滑地磚與無障礙設(shè)計(jì)，觀景陽臺(tái)均安裝防跌落感應(yīng)系統(tǒng)。值得關(guān)注的是，公寓創(chuàng)新采用"分時(shí)度假"模式，入住長者可享受異地13家連鎖養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的短期居住權(quán)。

醫(yī)療配套方面，院內(nèi)設(shè)有一級(jí)綜合醫(yī)院，配置CT、DR等大型醫(yī)療設(shè)備，與武漢同濟(jì)醫(yī)院建立綠色轉(zhuǎn)診通道。特色中醫(yī)理療中心開設(shè)針灸推拿、藥浴熏蒸等項(xiàng)目，康復(fù)大廳配備日本進(jìn)口的步態(tài)訓(xùn)練機(jī)器人。智慧養(yǎng)老系統(tǒng)可實(shí)時(shí)監(jiān)測生命體征，異常數(shù)據(jù)3秒內(nèi)推送至值班醫(yī)護(hù)，確保全天候健康監(jiān)護(hù)。

生活服務(wù)呈現(xiàn)多元化特色，除常規(guī)餐飲、保潔服務(wù)外，特別設(shè)置記憶咖啡館、陶藝工坊等認(rèn)知癥干預(yù)空間。占地2000平米的中央活動(dòng)區(qū)包含恒溫泳池、書畫教室、數(shù)字影音廳等設(shè)施，每周組織木蘭文化主題游學(xué)活動(dòng)。餐飲方面采用"醫(yī)養(yǎng)廚房"概念，由三甲醫(yī)院營養(yǎng)科定制8套食療方案，針對(duì)糖尿病、高血壓等慢性病提供精準(zhǔn)配餐服務(wù)。

在運(yùn)營模式上，公寓推出"保證金+服務(wù)費(fèi)"的創(chuàng)新收費(fèi)體系，根據(jù)護(hù)理等級(jí)不同，月綜合費(fèi)用在5800-12800元區(qū)間。特別設(shè)立"活力長者社區(qū)"，55-70歲健康老人可享受半自理式公寓托管，配套共享辦公區(qū)與創(chuàng)業(yè)孵化空間。值得關(guān)注的是，該項(xiàng)目與周邊鄉(xiāng)村旅游形成產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)，入住長者可通過農(nóng)事體驗(yàn)獲得"養(yǎng)老積分"，用于抵扣部分服務(wù)費(fèi)用。

從服務(wù)反饋來看，其"醫(yī)養(yǎng)游"三位一體模式和景區(qū)環(huán)境資源獲得較高評(píng)價(jià)，特別是認(rèn)知癥照護(hù)專區(qū)的園藝療法與懷舊治療成效顯著。但部分家屬反映專業(yè)康復(fù)師配置有待加強(qiáng)，節(jié)假日主題活動(dòng)承載力略顯不足。總體而言，該機(jī)構(gòu)憑借獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢與創(chuàng)新服務(wù)體系，已成為武漢近郊醫(yī)養(yǎng)結(jié)合項(xiàng)目的典范之作。