天津濱海新區第一老年養護院是濱海新區重點打造的綜合性養老服務機構，作為政府主導的民生工程，該項目總建筑面積達5.1萬平方米，共設968張養老床位，是天津市規模領先的醫養結合型養老機構。養護院位于濱海新區欣津道680號黃港生態休閑區，三區劃分的自理區、介助區和介護區可滿足不同健康狀況長者的個性化照護需求。

該院依托泰達醫院優質醫療資源，設置了近2000平方米的專業醫療區域，配備康復理療室、健康管理中心及24小時醫療保障體系。機構創新構建"醫、養、康、護"四位一體服務模式，不僅具備日常基礎醫療能力，還與周邊三甲醫院建立急診綠色通道，有效保障老年群體的突發醫療需求。智能化照護系統全程跟蹤長者健康數據，配合專業營養師制定的膳食方案，形成科學化的健康管理體系。

在生活配套方面，院區內設有老年大學、多功能活動中心、休閑花園等適老化設施。開設書法、繪畫、合唱等十余個興趣社團，定期舉辦健康講座、節日聯歡等文娛活動。適老化設計的活動空間配置棋牌室、閱覽室、臺球室及門球場，充分滿足長者精神文化需求。起居區域采用無障礙設計，配備電動護理床、智能呼叫系統等適老器具，居住單元內獨立衛浴、緊急呼叫裝置等人性化設施完備。

運營團隊擁有80余人的專業服務隊伍，其中直接照護人員占比62%，嚴格執行標準化服務流程。護理團隊持證上崗率100%，定期接受日本介護理念等專項培訓。在用工保障方面，機構全面落實勞動合同簽訂及五險一金繳納，通過績效考核與星級評定制度持續提升服務質量。后勤保障涵蓋清潔消毒、消防安全、食品溯源等26項標準化管理體系，2022年通過ISO9001質量管理體系認證。

作為濱海新區首家大規模公辦民營養老機構，該院3450-7155元/月的收費標準包含床位費、基礎護理及三餐費用，性價比優勢顯著。自2016年運營以來，累計服務長者超3000人次，2023年第三方滿意度測評達98.6%。機構持續開展居家養老延伸服務，通過智慧養老平臺為社區長者提供助餐、助浴等上門服務，形成機構-社區-家庭三級養老網絡。