青島中海錦年長者公寓依托中海錦年全國連鎖品牌，形成全方位康養配套體系。公寓位于李滄區萬年泉路核心地段，采用單體16層全功能適老化建筑設計，配置中央空調與空氣調節系統，200余張床位涵蓋單人間至多人間多元房型。所有居住空間均配備電動護理床、防滑地板及四重應急響應裝置，床頭與衛浴間設置觸手可及的緊急呼叫按鈕，配合無障礙坡道與走廊雙面扶手，構建起安全防護網絡。

醫療康護體系體現醫養融合特色，五層綜合醫療中心配備全科門診、中醫理療室及水療康復艙，引進臺灣專業康復團隊指導運動訓練室。采用智能醫療監護系統實施健康數據動態追蹤，與青島市第三人民醫院共建醫療聯合體，開辟綠色轉診通道。專業護理團隊實施分級照護，覆蓋術后康復、慢性病管理等全周期健康服務。

公共空間規劃彰顯人文關懷，三層文娛中心設置現代化劇院、書畫創作室及棋牌沙龍區，配備4K超清投影的影音廳可容納百人活動。生活服務區配置中央廚房與營養評估室，由注冊營養師團隊定制八大菜系膳食。屋頂花園設計環形健身步道，結合園藝治療區形成立體康養空間。

智能化設施貫穿全域運營，8大智能管控系統聯動門禁安防與生命體征監測，39項專利適老設計涵蓋圓角家具、可調節照明等人性化細節。配套資源延伸至社區商業體，五分鐘生活圈涵蓋商超、銀行等基礎便民設施，實現都市繁華與康養靜謐的有機融合。