太保家園·北京國(guó)際頤養(yǎng)社區(qū)位于北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)舊宮鎮(zhèn)核心區(qū)域，實(shí)現(xiàn)了城市便捷與自然生態(tài)的有機(jī)融合。項(xiàng)目緊鄰地鐵亦莊線舊宮站，直線距離僅170米，五分鐘步行即可抵達(dá)，社區(qū)周邊形成了德賢路、京滬高速與五環(huán)路構(gòu)成的立體交通網(wǎng)絡(luò)，15分鐘車(chē)程可達(dá)北京南站，40分鐘直達(dá)大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)。項(xiàng)目三公里范圍內(nèi)分布著北京航天總醫(yī)院等三甲醫(yī)療資源，全面保障緊急醫(yī)療響應(yīng)能力。

社區(qū)生態(tài)配套優(yōu)勢(shì)突出，毗鄰南海子公園與旺興湖郊野公園兩大城市綠肺，區(qū)域PM2.5年均濃度較城區(qū)平均值低35%，負(fù)氧離子濃度達(dá)4500個(gè)/cm3，形成獨(dú)特的城市天然氧吧。建筑規(guī)劃充分考量長(zhǎng)者健康需求，外立面采用雙層中空LOW-E玻璃幕墻，有效降低噪音污染同時(shí)提升保溫性能，屋頂花園與垂直綠化系統(tǒng)將綠化覆蓋率提升至45%，創(chuàng)造了四季常青的立體生態(tài)空間。

內(nèi)部適老化設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)處于行業(yè)領(lǐng)先水平，6萬(wàn)平方米建筑空間內(nèi)規(guī)劃821張養(yǎng)老床位，其中436張自理型公寓采用無(wú)障礙全明戶型設(shè)計(jì)，所有通道安裝雙層助力扶手并保持1.8米通行寬度。護(hù)理公寓創(chuàng)新采用小單元照護(hù)模式，每6-8人形成獨(dú)立生活單元，配置24小時(shí)生命體征監(jiān)測(cè)系統(tǒng)與可旋轉(zhuǎn)護(hù)理床位。2025年完成硬件升級(jí)后，護(hù)理單元增設(shè)L型轉(zhuǎn)角助力扶手與電動(dòng)升降操作臺(tái)面，淋浴區(qū)地板防滑系數(shù)提升至R12級(jí)，水溫控制系統(tǒng)誤差值縮小至±1℃。

智慧環(huán)境管理系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)全域覆蓋，公共區(qū)域配置環(huán)境傳感器集群，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)溫度、濕度、光照及空氣質(zhì)量，系統(tǒng)自動(dòng)聯(lián)動(dòng)新風(fēng)機(jī)組進(jìn)行環(huán)境調(diào)節(jié)。室內(nèi)毫米波雷達(dá)系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)非接觸式跌倒監(jiān)測(cè)，30秒內(nèi)即可完成異常狀態(tài)預(yù)警并同步家屬端。園林景觀設(shè)計(jì)中植入認(rèn)知癥友好元素，記憶花園采用定向?qū)ぢ吩O(shè)計(jì)，芳香植物占比超過(guò)60%，通過(guò)多感官刺激促進(jìn)認(rèn)知功能維持。