沈陽市養老服務中心坐落于棋盤山景區東側，坐擁三面山林環抱的生態優勢，園區內種植超過3萬株綠植，形成了四季常青的生態園林體系。經專業機構檢測，該區域負氧離子濃度達到市區6倍水平，空氣質量常年保持國家一級標準，被譽為天然氧吧式養老社區。中心東側主入口設有30米寬銀杏景觀大道，配備防滑理石步道及無障礙坡道，為老年人日常散步提供安全保障。

中心建筑群采用圍合式布局設計，四棟九層樓宇通過連廊互通，樓間距達60米以保證充足采光。房間設計分為賓館式標準間與公寓式套間兩種類型，所有居室均采用醫用級防滑地膠，配備一鍵式智能呼叫系統及夜光扶手。特別設計的U型軌道隔斷系統，可實現床位區1.5米高度的隱私隔離，同時預留護理操作空間。每層設有恒溫凈水系統和24小時循環新風設備，確保室內環境恒溫恒濕。

占地2.3萬平米的中央會館集成多元服務功能，三層康復大廳配備德國原裝康復機器人及水療系統，智能評估系統可實現老人運動能力實時監測。醫療區內設三甲醫院標準護理站，配置動態心電監測儀和遠程診療終端，與沈陽醫學院附屬醫院建立綠色轉診通道。文娛綜合體包含800平陽光房茶室、VR虛擬旅游體驗館及戲曲排練廳，其中數字書法臺可自動校正握筆姿勢，助力老人文化創作。

中心運營團隊包含32名持證康復師和12名國家級營養師，創新開發五維適老化評估體系，為每位入住老人定制包括環境適應、設施調適在內的個性化服務方案。智慧養老系統實現園區全域5G覆蓋，智能手環具備離床報警和體征監測功能，護理機器人可完成80%的日常照護工作。園林團隊定期組織園藝療法課程，4000平種植園讓老人參與時令蔬果栽培。

沈陽市養老服務中心通過ISO9001:2025質量體系認證，連續三年獲得遼寧省五星級養老機構評定。中心實施的"環境-服務-科技"三維養老模式，已形成可復制的標準化管理體系，成為東北地區康養產業示范項目。