福州市晉安區西園老年公寓作為福建省長青養老服務有限公司運營的非營利性養老機構，坐落于福州市晉安區新店鎮西園村，毗鄰福州市公安局晉安分局與福州火車北站，總占地面積約30畝，規劃床位300張。該機構依托"公建民營"模式，通過山林環繞的自然景觀與都市便捷的交通網絡相結合，形成了獨特的康養生態體系。

公寓建筑設計充分體現適老化理念，坐北朝南的布局確保了每間居室采光充足，通風良好。四人間配置軌道式U形隔簾系統，既保障老人隱私又便于護理人員照看。戶外場地規劃層次分明，前院設有有機農耕區供老人體驗種植樂趣，后院構建了包含健身廣場、登山步道、觀日亭等設施的立體康養空間。其中最富特色的是原生態白鷺林生態區，數百只白鷺常年棲息于此，形成動態的自然景觀。

服務團隊構建三級照護體系，配備專業醫療組、康復訓練師和心理疏導專員，開發出"園藝治療+認知訓練"的特色療法。智能養老系統實現24小時健康監測，電子圍欄技術有效保障特殊認知癥老人的安全。文化服務方面，定期舉辦懷舊茶話會、傳統工藝課堂，古木屋陳設的上世紀生活器具成為開展代際溝通的重要載體。

交通網絡實現立體覆蓋，地鐵1號線羅漢山站與公寓直線距離約千米，160路及地鐵接駁專線直達公寓正門。半徑2公里范圍內聚集福州第八醫院等3所二甲以上醫療機構，形成15分鐘醫療急救圈。周邊配套涵蓋社區商業中心、文化公園等生活設施，既滿足日常需求又保持環境靜謐。

運營管理采用"四維質控"模式，從環境衛生、營養膳食、醫療護理到精神文化均建立標準化服務流程。特別推出的短期試住體驗服務，允許家屬陪同入住觀察，有效降低決策風險。收費體系設置差異化標準，基礎護理床位月費3000元起，增值服務涵蓋專項康復、個性陪護等可選項目。

作為福建省"醫養結合"示范項目，西園老年公寓通過自然環境與專業服務的有機融合，構建起集生態康養、文化養老、智慧醫養于一體的新型養老模式，成為福州地區標桿性養老機構。其創新性的服務設計和因地制宜的場所營造，為都市型養老機構建設提供了有益實踐。