沈陽市養老服務中心坐落在城市與自然交融的優越地理位置，東依棋盤山國際風景旅游區，南望世博園生態綠洲，西接清文化古跡東陵公園，北靠神奇地質景觀怪坡景區。這里森林覆蓋率高達56%，負氧離子濃度達到市區的6倍，構建出具有天然療愈功能的生態養老環境。中心整體規劃采用現代園林設計理念，綠化率突破71%，建筑群與景觀湖泊、健身步道、休閑亭榭有機融合，營造出移步換景的公園式居住體驗。

項目采用分期建設模式，目前已完成一、二期工程的全面布局。一期工程占地6.3萬平方米，由四棟九層住宅樓及四層綜合會館構成，提供賓館式與公寓式相結合的1146張養老床位。二期工程著重功能性拓展，新建5棟專業化養護樓宇，新增1138張床位專門面向失能失智老人，配備智能護理系統、防跌倒監測設備及無障礙生活空間，形成與一期工程的照護服務互補體系。兩期工程合計建筑面積達26.9萬平方米，總床位數突破5000張，構建起東北地區規模領先的復合型養老社區。

中心內部配置呈現多維度的適老化設計：占地2000㎡的文體中心涵蓋老年大學、書畫創作室、聲樂排練廳等多功能空間；康養區域設置中西醫結合診所、水療康復中心及智能體檢設備；休閑板塊配備恒溫泳池、門球場、垂釣園等多樣化設施。特別設置的記憶小鎮運用懷舊療法，通過復原上世紀生活場景幫助認知障礙老人重建記憶鏈接。園區智慧管理系統實現一鍵呼叫、電子圍欄、健康數據實時監測等科技賦能服務。

服務團隊踐行國際化養老服務標準，通過ISO9001質量體系認證構建標準化流程。醫療板塊由三甲醫院專家組建巡診團隊，康復治療師持有國際PNF專業認證，護理人員均通過日本介護技術培訓。獨創的"五心服務體系"（貼心生活照料、安心醫療保障、舒心環境營造、精心文化服務、暖心心理支持）滲透在每個服務細節，從定制營養膳食到非物質文化遺產傳承課程，全面滿足長者生理、心理、社交等多維度需求。

作為國家級"愛晚工程"示范基地，沈陽市養老服務中心將生態頤養、科技助老、文化潤老有機結合，開創了"醫養結合+智慧養老+文化養老"的創新模式。其園林化的生態環境、專業化的照護體系、人性化的服務細節，使之成為東北地區現代化康養社區的標桿項目，為不同健康狀況的長者提供全生命周期的養老解決方案。