沈陽華潤潤馨匯養老公寓作為華潤置地旗下醫養結合型高端頤養社區，憑借央企品牌實力與創新養老模式，已成為沈陽養老市場的標桿項目。該機構地處沈河區金廊核心區域，坐擁東濱河路與小南街交匯處的黃金地段，與遼寧省金秋醫院直線距離僅124米，周邊四大三甲醫院集群形成了15分鐘醫療應急響應圈，這在沈陽同類養老機構中具有顯著優勢。

項目總建筑面積達3.8萬平方米的28層建筑內，科學規劃了自理型公寓、康復護理區及中醫理療中心三大功能板塊。空間設計特別注重適老化細節，30%綠化率與7.7容積率的生態規劃營造出宜人的居住環境，公共區域配備智慧養老設備和中央活動區，既保障老年人活動安全又促進社交互動。康復護理區尤其值得關注，專業介護團隊可提供從健康監測到術后康復的全周期服務，與中醫理療中心形成中西醫結合的特色服務體系。

八大康養服務體系是該項目的核心競爭力，覆蓋醫療護理、營養膳食、文化娛樂等全維度需求。老年大學課程設置豐富多樣，書畫、聲樂、手工等課程日均參與率達75%以上，中央活動區的共享書吧和茶歇區成為最受青睞的社交場所。餐飲服務采用智能營養配餐系統，每周更新超50種菜品，特殊飲食需求滿足率可達98%。

在居住體驗方面，33-138㎡的主力戶型采用無障礙設計理念，入戶門寬度、衛浴扶手高度等36項適老化細節均達到行業領先標準。雖然個別中小戶型存在空間緊湊的情況，但通過嵌入式智能家居系統和多功能家具配置，有效提升了空間利用率。緊急呼叫系統實現公寓全域覆蓋，應急響應時間控制在90秒內。

交通便利性是其顯著優勢，3公里范圍內密集分布青年大街等主干道，毗鄰5個地鐵站點和20余條公交線路。便利的交通網絡既方便家屬探訪，也為長者就醫、購物等外出需求提供保障。周邊三大城市公園構成的生態矩陣，為日常散步、晨練創造了優質環境。

自2021年正式運營以來，項目憑借央企規范的運營管理和醫養深度融合的服務特色，入住率穩定在85%以上，客戶滿意度連續三年保持90分以上高位。作為沈陽首個城市中心高端養老綜合體，潤馨匯通過持續優化服務流程和創新養老模式，正引領本地康養產業向專業化、品質化方向升級發展。