天津鵬瑞利康護社區(qū)坐落于西青區(qū)張家窩鎮(zhèn)瑞雪路8號天津南站商務(wù)區(qū)，作為總建筑面積達32.5萬平米的鵬瑞利國際健康商旅城重要組成部分，開創(chuàng)了京津冀區(qū)域醫(yī)療康養(yǎng)綜合體新標(biāo)桿。該項目自2024年5月正式運營以來，憑借外資企業(yè)背景與醫(yī)療康養(yǎng)深度融合的創(chuàng)新模式，成為區(qū)域內(nèi)持續(xù)照料社區(qū)（CCRC）的典范。

該項目以全周期養(yǎng)老閉環(huán)服務(wù)為核心，規(guī)劃建設(shè)包括綜合醫(yī)院、康復(fù)醫(yī)院、腦科專科醫(yī)院及護理院在內(nèi)的完善醫(yī)療體系，總醫(yī)療床位達2000張。養(yǎng)老板塊建筑總面積9.9萬平米，由5棟13層主體建筑構(gòu)成，配備1513張養(yǎng)老床位，其中護理型床位占比超過80%。通過垂直分層管理模式，為自理型、半失能、失能臥床及認知障礙等不同健康狀況的長者提供差異化照護方案，服務(wù)范圍涵蓋健康管理、術(shù)后康復(fù)、長期護理直至臨終關(guān)懷全階段。

在硬件設(shè)施方面，項目引入國際領(lǐng)先的適老化設(shè)計理念，所有居住單元配備智能監(jiān)護系統(tǒng)和無障礙設(shè)施，公共區(qū)域采用防滑地材與環(huán)形扶手設(shè)計。特色功能空間包括可容納百人的中央活動大廳、多感官刺激治療室、水療康復(fù)中心及屋頂療愈花園。其中醫(yī)療綜合體與養(yǎng)老區(qū)域通過連廊實現(xiàn)無縫對接，確保急救綠色通道5分鐘內(nèi)可達。

服務(wù)團隊構(gòu)建起多學(xué)科協(xié)作體系，由三甲醫(yī)院主任醫(yī)師領(lǐng)銜的醫(yī)療團隊、持證康復(fù)治療師及經(jīng)AMSGER認證的認知癥照護專家組成核心力量。創(chuàng)新性實施「1+N」服務(wù)模式，即每位長者配備專屬護理管家，聯(lián)動醫(yī)生、營養(yǎng)師、心理咨詢師等專業(yè)人員制定個性化服務(wù)方案。特別是針對術(shù)后康復(fù)群體，提供從住院治療到機構(gòu)康養(yǎng)的無縫轉(zhuǎn)介服務(wù)。

作為華北地區(qū)首個「醫(yī)養(yǎng)商旅」四維綜合體，項目內(nèi)嵌國際品牌酒店及商業(yè)配套設(shè)施，既滿足家屬探訪住宿需求，又為長者提供茶藝工坊、文化沙龍等社交空間。交通便利性突出，距地鐵3號線天津南站僅800米，周邊匯聚587路、758路等6條公交線路，形成15分鐘便捷生活圈。

該項目積極響應(yīng)京津冀養(yǎng)老協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略，目前已與北京多家三甲醫(yī)院建立雙向轉(zhuǎn)診機制。依托集團在新加坡、成都等地的成熟養(yǎng)老運營經(jīng)驗，定期開展國際專家遠程會診。適老化技術(shù)創(chuàng)新方面，率先應(yīng)用非接觸式生命體征監(jiān)測系統(tǒng)和AI跌倒預(yù)警裝置，近半年預(yù)防意外事件發(fā)生率降低72%。

鵬瑞利康護社區(qū)通過醫(yī)療資源深度整合、智慧養(yǎng)老科技應(yīng)用及國際化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，重構(gòu)了傳統(tǒng)養(yǎng)老機構(gòu)服務(wù)邊界，為不同健康狀態(tài)的長者提供「醫(yī)療—康復(fù)—護理—生活」全鏈條解決方案。項目運營一年多來，入住率達到87%，專業(yè)服務(wù)滿意度保持92%以上，成為天津養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的標(biāo)桿項目。