南京瑞芝康健濱江頤養院作為江蘇瑞芝康健老年產業集團旗下重點醫養結合項目，地處南京市江寧區陸郎鎮湯銅路88號，毗鄰濱江開發區，占地面積達35964平方米。該項目以“生態療養+專業照護”為核心理念，將6000平方米生態花園與4幢主體建筑巧妙融合，形成集康復療養、生活護理、文娛休閑為一體的綜合性養老社區。園區內綠樹成蔭，步道蜿蜒，配合江南園林造景手法，為長者打造出可賞、可游、可憩的自然療愈空間。

頤養院規劃床位450張，設有單人間、雙人間及多人間三類房型，所有房間均采用適老化設計，配備防滑地板、助力扶手、智能呼叫系統和全天候空氣凈化設備。針對失能失智長者的特殊需求，院內設置獨立照護專區，依托軌道移位機、全自動護理床等智能化輔具，實現安全高效的日常護理。為保障醫療應急響應能力，院內配置標準化醫護站，并與三甲醫院建立綠色轉診通道，確保急危病癥的黃金救治時間。

服務層面實行分級照護體系，專業評估團隊通過國際標準評估工具，為每位入住長者制定個性化護理方案。護理團隊全部持證上崗，嚴格執行日本介護技術標準，在協助就餐、沐浴等生活環節中貫徹自立支援理念。康復治療中心配備專業PT/OT設備，由三甲醫院背景的康復師定制訓練計劃，有效延緩機能衰退。智慧養老系統實現健康數據實時監測，子女可通過專屬APP查看長者日常活動軌跡及健康指標。

在文化娛樂配套方面，園區設置陽光書吧、書畫創作室、懷舊影音廳等十多個功能空間，定期組織非遺手工、園藝療愈、智能設備培訓等特色課程。由營養師團隊設計的四季養生膳單，采用農場直供食材，針對糖尿病、高血壓等慢性病提供特制餐食。物業團隊實行24小時輪崗制，工程技術人員每日兩次巡查設施設備，確保護理床、電梯等重點設備的完好率維持在100%。

作為江蘇省公建民營示范項目，頤養院創新采用「醫療嵌入+社區輻射」運營模式，既提供長期住養服務，也開放日間照料、居家上門等多元化選擇。運營方瑞芝康健集團引進臺灣養老管理經驗，建立標準化服務流程130項，服務質量通過ISO9001體系認證。收費方面采取透明化標準，根據護理等級差異，月費標準設置在3500元至6000元區間，性價比在南京同類機構中具備顯著優勢。