上海和養第一老年公寓位于靜安區汾西路650弄3號，作為靜安區養老服務示范單位，其環境設計與服務理念充分展現了現代化養老機構的專業水準。公寓前身為1997年成立的彭浦新村老年公寓，2018年起由凱成控股以社會化運作模式運營，2025年當前仍保持良好運營狀態。

公寓建筑面積929.5平方米，核定床位96張，空間布局合理且注重功能性。中央活動區配置棋牌桌、健身器材和景觀綠植，防滑地板與全區域無障礙設計保障老人行動安全。每個房間配備智能呼叫系統、獨立衛浴及適老化家具，四人間通過頂部軌道隔簾形成獨立私人空間，床頭應急燈與走廊夜燈系統全天候待命。

專業團隊配備超過行業標準，由執業醫師、康復治療師和心理咨詢師組成醫療照護團隊，護理人員持證率達到100%，實施24小時三級護理制度。特色服務包括認知癥專項護理、中醫理療和音樂療法，康復室內配備智能訓練設備與中藥熏蒸儀，定期開展健康評估并建立動態健康檔案。

社區化運營模式值得關注，公寓設置家屬交流區并提供免費茶歇服務，通過每周健康簡報、月度開放日及實時微信互動實現服務透明化。周邊配套三甲醫院急救通道，百米范圍內設有超市、公園等生活設施，地鐵1號線步行可達，便利家屬探視。