上海普陀區桃浦鎮第一養老院坐落于真南路822弄432號，地處普陀區桃浦鎮核心地段，周邊生活配套完善，交通網絡便捷。距離地鐵15號線祁安路站步行約15分鐘，鄰近多條公交線路，便利的區位優勢為家屬探訪和老人日常出行提供了保障。養老院作為保基本型公辦民營養老機構，自2015年運營以來，通過政府指導價和階梯收費模式，為長者提供普惠性養老服務，核定床位300余張，24小時運營機制滿足多樣化養老需求。

養老院建筑采用圍合式布局，院內中央庭院與連廊設計形成獨立活動空間，既保障老人隱私又兼具安全性。居住區域包含雙人間、五人間及六人間，房間面積15-25平方米，配備獨立儲物柜、冷暖空調及緊急呼叫系統，滿足不同長者的生活需求。公共區域涵蓋定制園藝玻璃房、觀鳥區、閱覽室等設施，康復訓練室配備智能護理設備，可對失能老人進行體位變換輔助和步態訓練，有效提升照護效率。

在服務特色上，養老院構建了“醫養康護娛”五位一體服務體系，由專業醫療護理團隊、康復理療師及社會工作者組成復合型服務隊伍，提供慢性病管理、中醫理療和精神慰藉等特色服務。針對認知癥長者，院內設置懷舊療愈區，通過場景化互動延緩病情發展。營養膳食方面，廚房團隊依據長者健康狀況定制低糖、低鹽及軟食餐單，每日提供三餐兩點，確保飲食科學化與個性化。

家屬可通過養老院公布的官方預約渠道進行參觀登記。院方設有標準化接待流程，包括需求評估、環境講解、服務展示等環節，專業顧問將根據長者健康狀況和家庭預算提供定制化建議。憑借三級養老機構資質和上海市服務質量監測優秀評級，桃浦鎮第一養老院已成為區域養老服務的示范標桿。