北京普親長辛店老年養護中心位于北京市豐臺區長辛店永興里103號院，建筑面積4000平方米，床位160張，院內為老北京四合院設計風格。養護中心內配備了執業醫師、康復治療師、中醫師等，為長者提供融養、護、康、醫為一體的長期照護服務。

五星為滿分，空心星星為半星。

地理位置：★★☆

北京普親長辛店老年養護中心在北京西南五環外，地址是北京市豐臺區長辛店永興里103號院，公交乘坐309路區間、專65路至二七廠站；乘坐309路、458路、978路至崔村路，步行10分鐘以內可到達,但是要穿過狹窄的胡同，路況不是很好。

環境：★★★

養護中心坐落在一片平房居民區中，有獨立的院落和四層小樓，建筑為工廠改造。周邊三公里內有長辛店公園，因為緊鄰居民生活區，所以大型商超及菜市場資源豐富。目前院內的綠化及供老人休閑的亭臺樓榭較少。

硬件設施：★★★★

養護中心是2019年3月新成立開業的機構，院內硬件設施非常齊備，并且很新。在功能區域的劃分上合理、清晰，每一層按不同老人的身體情況分為自理和半自理專區、失智專區、失能專區，合理的安排老人的生活及活動區域。全樓為中央空調及地暖。針對活力老人，院內沒有設置單獨的閱覽室。

服務水平：★★★★

養護中心護理人員與老人的比例目前為1:3，能夠細致周到的為老人提供生活照料。定期有醫療、防詐騙等培訓講座。但是目前院內為配餐制，也沒有為活力老人提供出游活動。

醫養結合水平：★★★★

養護中心內有專業的醫護團隊隨時關注老人身心情況，有專門的康復訓練室，康復訓練師會定時帶有康復訓練需求的老人進行鍛煉。失智老人生活區內，墻壁和公共區域有多處可供失智老人訓練的，非藥物干預益智類游戲設施，并有專門的護理人員為老人提供訓練幫助，有專門的音樂治療小屋。但是，目前院內沒有醫務室，醫保沒有落地。

價格：★★☆

最低5900元/月。

最高12000元/月。

費用包含飯費、床位費、護理費

價格

硬件設施

適老化設施

養護中心適老化設施改造完備，地面全部做了防滑處理，樓門口有坡道，方便老人的輪椅進出，樓內電梯為醫用電梯，可供擔架或輪床進出，屋內、衛生間、公共區域全部安裝有緊急呼叫系統、樓道加裝有雙層扶手，扶手內側有凹槽方便老人抓握用力以及防滑。自理與半自理老人房間內有獨立衛生間，衛生間為推拉門。

呼叫系統和多功能護理床

房間內部

房間設計風格為公寓加醫院相結合，針對不同老人的身體情況，房間分為單人間、雙人間和四人間：單人間大概10平方米、雙人間大概20平方米、四人間大概30平方米。房間內配有木質多功能護理床、床頭柜、桌椅、衣柜、電視等生活用品。雙人間和四人間，床與床之間有拉簾保證老人私密性。失能專區為獨立設計，衛生間及浴室可供輪床出入。

室內布置情況

公共區域

養護中心內有獨立的餐廳、娛樂區域、活動區域、康復訓練區域，方便老人打牌、下棋、做游戲。院子里有寬敞的花園，方便半自理老人推車或坐輪椅休閑曬太陽。樓內的公共區域裝修為中式庭院風格，灰瓦紅檐三進三出。

室內及室外公共活動區域

服務水平

基礎照料

這里的醫護人員能為老人提供細致周到的照護服務，保證老人衣物清潔，房間及身體沒有異味。24小時當班值，隨時關注老人身體及心理健康情況。每天定時協助老人到戶外或公共區域活動，針對不同老人身體情況協助老人如廁、洗浴、進食，按時提醒老人用藥。

護理人員帶老人室外活動

膳食服務

養護中心有營養食譜及完善的膳食管理制度，每日為配餐制，有個性化定制餐，有專門的少數民族鍋灶，可以為不同身體需求和有民族飲食習慣的老人提供不同飲食。

餐廳及廚房

文化服務

養護中心定期有志愿者慰問演出，過年過節或老人生日時，也會有慶祝活動，不定期有生活知識講座。

老人生日會

內部管理

敬老院內有規范的工作人員相關職責制度，所有工作人員均持證上崗，并且有定期崗位培訓。

醫療水平

醫療服務

養護中心內有專門的康復訓練室，康復訓練師會定時帶有康復訓練需求的老人進行鍛煉。失智老人生活區內，墻壁和公共區域有多處可供失智老人訓練的，非藥物干預益智類游戲設施。在失能老人專區里，老人房間設計為以護士站為中心，老人房間圍繞，中間有大大的玻璃窗，這樣一個護士站可以隨時關注兩間屋子的老人。

康復訓練區及益智類游戲區

失智老人生活區

健康管理

養護中心為每位老人建有健康檔案，并且有長者每日基本情況記錄單，有專門的護理人員會在不同時段，對老人的飲食、睡眠、如廁等情況進行登記監測，保證隨時掌握老人的身體情況。

老人健康檔案及長者每日情況記錄單

心理疏導、矛盾調處、危機干預等服務

養護中心有完善的應急風險處置制度，有心理醫生專門負責院內老人的心理疏導、矛盾調處等心理問題。

姜向群（中國人民大學社會與人口學院教授）

今天來到北京普親長辛店老年養護中心。它是以接收失能失智老人為主，是一家新建的養老院。先來說說優點：

1、它的硬件設施很完備，設計建設都符合養老院的標準。比如無障礙設計、地面防滑、護理型的床，適合老人的需求；

2、這里是四合院的設計風格，房間寬敞明亮、干凈整潔、空氣清新、環境很安靜；

3、規劃設計上關注老人的需求，很細致很專業，是融養、護、康、醫于一體的長期照護服務的設施，與周邊的三甲醫院建立了協作關系和綠色的通道，使老人看病拿藥都很方便；

4、服務制度完善。每位老人建有長者每日基本情況的記錄單，詳細記錄老人的飲食、睡眠、三餐、身體活動、用藥、精神心理等等這方面的情況，還為老人定制特色的個性化的飲食，有少數民族餐飲。老人的意見能夠得到及時的采納；

5、服務效果良好。服務人員有愛心、細心、耐心，院領導和管理人員責任心比較強，老人普遍反應很滿意。有的老人住了一段時間，身體狀況得到了改善。

不足的方面：1、院內沒有醫療機構、醫保報銷目前還不具備；2、庭院里面的綠化還不夠。

陶立群（中國老齡科研中心研究員）

這家養護中心是今年3月份開業的，在一個胡同里，是將一個舊工廠進行改造，有獨立的四層樓。這里房間明亮、干凈、整潔、有地暖，衛生間顏色分成黃色和白色，這樣對失智老人分辨進出非常有幫助。這里的無障礙設施設計得很好，適合老人的需要，比如洗臉池下方的設計，方便輪椅推入。

這里整體給我的第一個印象就是家庭氣氛非常濃，屬于社區里邊鑲嵌式的養老院，雖然是舊工廠改造的，但是改造的非常不錯；

第二個印象是這里讓我覺得照料服務的目標非常明確，養老方向非常明確，主要收失能失智的老人。目前國家失能失智的老人，對家庭、社會負擔都非常重，家庭和個人都特別需要養老機構能給他們提供床位，尤其是對臥床癡呆的老人。這里的管理也很新穎，樹立以長者為中心的服務理念，對老人的不同需要進行合理的功能設計，比如二樓都是臥床老人專區，設計很新穎，有大的窗戶可以便于護士及時發現老人的一些情況。

第三個印象是這里服務水平非常專業化，這個中心為老年人提供融養、護、康、醫于一體的長期照護服務。為社區周邊失能失智的老人和家庭提供喘息服務，還提供康復訓練、健康照顧、康樂生活。這個中心同時引入了國際專業化認知癥的護理、康復訓練理念，最大限度地改善延緩老人的身體及認知功能的衰退程度。我從一個老人那里得知，他剛剛住進來的時候吃飯都很困難，經過幾個月的恢復，現在已經可以自己吃飯了，這都是康復訓練為這些老人帶來的一些轉變。

還有些不足之處：我跟一個老年人聊天時，老人告訴我，他覺得這個餐廳是東北人開的，飯菜不太適合北京人，東北菜口味比較咸，希望他們在這方面引起重視，盡可能提供適合北京人的飯菜。

王海巖（68歲，退休小學教師）

我從3個方面談一下我的感受：1、這里是一個感覺很不錯的養老機構。不僅居住環境不錯，而且適老化設施做的也比較全面。特別讓我感動的是樓道扶手下面有小摳槽，可以讓手指穩穩抓住，不打滑，很安全，而且家具的直角也都做了打磨處理，房屋也非常干凈、整齊；

2、這里的管理人員對待工作也很有條理化，工作人員能夠細心周到的服務。我采訪了一個90歲的離休老人，他的家屬和本人都反映這里很好。我自己感覺在這里考察的時候，能夠感覺到房間空氣很清新，因為我注意到他們有一個細節，每個房間都有植物綠蘿，讓你在房間里有一種生機勃勃的感覺，不像是老人住的房間那樣沉悶。老人身上也沒有異味，特別是失能老人住的大房間都是大玻璃，可以隨時監控老人的安全情況。

3、價錢也還合理，因為失能失智的陪護費都是很高的，在這里我覺得價位還是可以承受的。

我認為有2個不足的地方：1、交通不是太方便，在胡同的深處離車站比較遠；2、院里的綠化還處于籌備期，老人們反映沒有避風、曬太陽的地方。

黃文秀（74歲，退休教師）

我感覺這家養老院的性價比很高，每月的收費標準從5900-12000元/人，因為剛開始投入運營沒多久，還有折扣優惠。一進門的感覺就像走進了五星級酒店，裝飾裝修一新，這里適老化設施屬于一步到位，房間非常寬敞、明亮、色彩溫馨，讓人感覺眼前一亮。

根據每位老人的特點，每個房間的裝飾都是別具個性的，易于失智老人的識別。公共活動空間，他們裝飾了灰瓦紅檐，給人回到四合院的那種親切感。

廚房寬敞清潔，全部都是不銹鋼設備，能夠達到食品衛生的要求，清潔、消毒設施非常齊全，并且做了明顯的標識。還有特別設置的回民灶，這是他們的一個特色。

感覺這里處處體現著管理者是用心為老人服務的，比如說在樓道里的墻上掛著24孝的裝飾畫，他們想得很周到。三層的監護設備和監護設施齊全，工作站的值班人員可以同時監護四個房間，能夠及時的看到每個房間老人的變化。我采訪了一位92歲的老先生，這位老先生他曾經是水暖工程師，老人對這里的護理非常滿意，我問他有什么不滿意的地方，他說肯定不會完全符合每個人的習慣，就說明這個老人基本上對這里是滿意的。

不足之處：門口的臺階上還缺少標識；坡道設計的位置不太合理；還有一個就是院里的院子空間很大，但是綠化面積不足。

“團長”馬千卉

北京普親長辛店老年養護中心是一家公助民營的養老機構，專門接收失能失智及高齡老人，這家機構在豐臺區長辛店永興里，周邊是平房居民區，屬于社區嵌入式機構。針對這家機構有以下幾個特點：

1、這里的硬件設置非常好，適老化設施非常完備，又因為是新建院，可供老人挑選的房型及朝向很多，老人入住的舒適度就會很高；

2、醫養照護是一大特色，針對老人的身體情況，有每日長者身體情況記錄，對半自理、不能自理老人的康復恢復能起到很好的正面效果，并且有專門的康復訓練室；

3、針對失能老人，這里有專門的失能生活專區，并且配有完備的照護設施，最大限度的提高了失能老人的生活舒適度；

4、有專門的回民灶，從鍋灶用品到食品都能保證少數民族老人的飲食習慣。

再來說說這里的幾個問題：1、院內沒有醫療機構，目前醫保沒有落地；2、乘坐公共交通工具到養護中心附近，雖然步行10分鐘可到達，但是需要爬坡還要穿過胡同，所以這段步行的路程不是很方便。

北京普親長辛店老年養護中心

院長孟瑜

北京普親長辛店老年養護中心有以下幾大特色服務：

1、醫療保障

執業醫師、康復治療師、中醫師等，提供基本醫療服務及慢病管理等；與三甲醫院建立有“醫養聯盟”合作，設立就醫“綠色通道”醫師巡診。

2、生活照料

為入住長者提供高品質的生活照料服務，包括皮膚清潔，口腔清潔、飲食照料、壓瘡預防、穿衣修飾等生活照料服務。

3、康復訓練

引入國際專業的認知癥照護理念，維持和康復長者的認知功能，激活長者感官功能，并保持長者的社會聯系；引進國際先進的康復訓練理念，通過功能評估確定長者功能障礙程度，并以此制定康復計劃，對長者身體的功能的衰退、障礙起到預防、改善和恢復作用。

4、健康照顧

為入住長者提供健康照顧服務，通過全面的評估為長者建立健康檔案，提供老年醫療保健，根據醫囑給藥、換藥及提供壓瘡護理等服務，維持和改善老人身心狀態。

5、影響膳食

專業營養師精心制定營養食譜，再根據季節時令變化更換菜色品種，特別對糖尿病人群、高血壓高血脂人群、高尿酸人群、便秘人群、吞咽障礙人群制定個性化營養食譜方案。

6、康樂生活

社工根據長者的身體狀況、興趣愛好量身定制益智類、美工類、繪畫類、娛樂類等活動及康復訓練，讓老人老有所養，老有所樂。

7、喘息服務

為機構周邊有失能老人及認知癥老人照護需求的家庭，提供“喘息服務”，專業的生活照護，讓長者舒心，讓家屬放心。

本文來自：微信公眾號《老年之聲》

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