上海金山華山幸福匯老年公寓坐落于金山區楓涇鎮建貢路183號，是由旦彩置業有限公司與華山醫院聯合打造的醫養結合型養老社區。項目以"醫療資源深度融合、生活配套完善便捷"為核心特色，形成總建筑面積約2萬平方米的現代化頤養空間，包含300套精裝居住單元，主力戶型為40-46平米適老化設計住宅，充分滿足長者獨立居住需求。

項目首創"產權式康養"模式，提供總價30萬起的居住權購置方案，支持落戶政策并享有民用水電優惠（電費約0.6元/度，水費約3.5元/噸）。室內空間采用無障礙適老化裝修標準，配備緊急呼叫系統、防滑地面、助力扶手等適老設施，部分一樓單元更配置15平米私家花園及10平米可耕菜地，實現城市養老的田園情趣。

醫療配套方面，依托華山醫院強大醫療資源，建立三級健康管理體系。每周安排華山醫院各科室專家現場坐診，設立就診綠色通道，配備24小時醫療監護團隊。600平方米健康管理中心配置智能體檢設備，實現血壓、血糖等體征數據云端監測，醫養結合模式有效解決慢性病管理難題。

生活服務采用"6+X"服務體系，涵蓋生活管家、營養膳食、康復理療等基礎服務，更創新設置代際互動課程、銀發創業工坊等特色模塊。社區建有1800平方米中央會所，配備適老化健身區、書畫室、影音廳等文娛空間，定期組織長三角非遺文化展演、智慧生活培訓等特色活動。

交通網絡方面，項目距離S36亭楓高速入口僅1公里，每日安排往返徐家匯、人民廣場等核心城區的免費班車。社區內部配置電動擺渡車，15分鐘生活圈內覆蓋樂購超市、社區菜場等商業配套，物業團隊提供個性化出行規劃服務，保障長者生活便利性。

該養老社區突破傳統機構養老模式，創新融合產權保障與醫養服務，特別適合追求品質養老且重視資產配置的長者群體。通過構建醫療照護、生活服務、精神文化三位一體的養老生態系統，成為滬上醫養結合領域的標桿項目。