位于天津市南開區士英路19號的賀余年醫養中心（水上公園店），是一家專注高端康復護理的綜合性養老機構，依托母公司覆蓋全國的養老服務經驗，為高齡、術后康復及認知癥老年群體提供多層次專業照護。作為天津主城區醫養融合項目，該中心憑借便利的交通位置和豐富的適老化設施，逐漸成為周邊社區老年群體理想的康養選擇。

中心采用小型精細化運營模式，房間僅設單人間與雙人間，每個居住單元配備獨立衛生間及適老化安全設施。全屋采用無障礙設計，輔以助行扶桿、防滑地膠和智能緊急呼叫系統，營造出家庭般溫馨的居住環境。床頭智能體征監測裝置可實時傳輸血壓、心率等健康數據至護理站，形成24小時全天候健康監護體系。

專業醫康養團隊構成服務特色，包括執業醫師、康復治療師及營養師組成的核心團隊，可提供術后肢體功能恢復、慢性病管理等定制化服務。智能天軌移位系統、電動護理床等設備為失能老人提供體位轉換支持，經顱磁刺激儀等器械可進行腦功能康復治療。針對阿爾茨海默癥患者，中心配備認知訓練室，通過益智游戲和懷舊療法延緩病情發展。

特色康復服務包含四大模塊：老年病綜合管理、中醫體質調理、肢體功能康復和營養膳食干預?？祻蛨F隊會結合老人病理特征，制定包含運動療法、作業療法在內的階段性康復計劃。中醫特色養生區可提供穴位貼敷、拔罐、艾灸等傳統療法，配合自主研發的八段錦康養課程形成中西醫結合的康復體系。

在生活照護領域，中心配置星級酒店標準的服務體系，從晨間洗漱協助到夜間查房巡視均形成標準化流程。智能護理系統可記錄每位老人的用藥時間、飲食禁忌和護理要點，確保照護服務的精準化。多功能活動廳定期舉辦書畫創作、手工坊等活動，屋頂花園設有門球場和園藝區，全方位滿足老年人社交需求。

區位優勢顯著是該中心核心競爭力，步行10分鐘范圍內覆蓋水上公園、時代數碼廣場等休閑商業設施，1.5公里半徑內含三級醫院急診綠色通道。專業陪護團隊可陪同老人進行戶外康復訓練或就醫轉診，實現機構照護與城市醫療資源的無縫銜接。

作為天津市首批認知癥友好機構，該中心在認知障礙照護領域具有突出優勢。記憶小鎮生活區通過模擬老城廂街景幫助患者重建時間感知，音樂治療室運用個性化歌單喚醒深層記憶。專業護理員均持有認知癥照護專項證書，能夠熟練應用認可療法與老人建立情感聯結。