浦東新區(qū)親和源迎豐老年公寓作為全國(guó)首家會(huì)員制養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的升級(jí)版，通過(guò)"醫(yī)養(yǎng)融合+智能化管理"的模式形成了差異化競(jìng)爭(zhēng)力。該機(jī)構(gòu)定位于解放子女照護(hù)壓力，依托專(zhuān)業(yè)醫(yī)療團(tuán)隊(duì)和智能照護(hù)系統(tǒng)，為需護(hù)理老人提供全天候健康監(jiān)測(cè)，房間配備緊急呼叫裝置和移動(dòng)護(hù)理終端，實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警響應(yīng)時(shí)效提升40%。

在環(huán)境規(guī)劃上，項(xiàng)目以低密度花園社區(qū)為特色，綠化覆蓋率達(dá)65%，含園藝療愈區(qū)、濱水步道等多維景觀空間。全樓采用適老化設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，配置防滑地材、無(wú)障礙衛(wèi)浴及智能照明系統(tǒng)，細(xì)節(jié)處體現(xiàn)對(duì)長(zhǎng)者行動(dòng)安全的考量。功能布局涵蓋認(rèn)知癥照護(hù)專(zhuān)區(qū)、康復(fù)理療中心、多功能活動(dòng)廳等專(zhuān)業(yè)分區(qū)，其中認(rèn)知癥專(zhuān)區(qū)應(yīng)用色彩引導(dǎo)和懷舊療法，有效降低患者情緒波動(dòng)頻率。

服務(wù)架構(gòu)采用分層照護(hù)體系，根據(jù)長(zhǎng)者ADL評(píng)估結(jié)果制定個(gè)性化服務(wù)方案。醫(yī)療資源方面，與仁濟(jì)醫(yī)院建立綠色通道，院內(nèi)配備執(zhí)業(yè)護(hù)士和康復(fù)治療師團(tuán)隊(duì)，實(shí)現(xiàn)血壓、血糖等基礎(chǔ)指標(biāo)日均監(jiān)測(cè)三次。文化活動(dòng)方面，設(shè)置有書(shū)畫(huà)社、合唱團(tuán)等18個(gè)興趣小組，月度活動(dòng)頻次超50場(chǎng)，有效提升長(zhǎng)者社交參與度。

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采用服務(wù)包分級(jí)模式，基礎(chǔ)照護(hù)月費(fèi)8000元起，包含健康管理、生活協(xié)助等服務(wù)。需特別護(hù)理的失能長(zhǎng)者，費(fèi)用根據(jù)護(hù)理等級(jí)上浮20%-50%。對(duì)比浦東同類(lèi)型機(jī)構(gòu)，其智慧養(yǎng)老系統(tǒng)和醫(yī)療資源配置具有明顯優(yōu)勢(shì)，但價(jià)格水平位于區(qū)域中高端區(qū)間。

運(yùn)營(yíng)方親和源集團(tuán)十五年行業(yè)積淀形成的標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)體系，確保護(hù)理人員均經(jīng)過(guò)300小時(shí)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)。2024年第三方滿意度調(diào)研顯示，環(huán)境設(shè)施項(xiàng)得分92.6，醫(yī)療服務(wù)項(xiàng)89.4，均高于浦東養(yǎng)老機(jī)構(gòu)平均線。需注意的是，會(huì)員制模式下需繳納50-100萬(wàn)不等入住保證金，資金監(jiān)管方式建議提前確認(rèn)。